NEUSTADT – Viele Jahrzehnte war am Barbarossaring die Mainzer Berufsfeuerwehr untergebracht. Als die Gegebenheiten zu eng wurde, siedelte die Feuerwehr an die Rheinallee um. Die alte Wache wurde abgerissen und machte damit den Weg frei für Wohnbebauung. Den Zuschlag bekam schließlich der Neu-Isenburger Projektentwickler Bonava, der im vergangenen Jahr mit den Bauarbeiten zu einem ganz neuen Quartier begann.
Kürzlich gab es einen Grund zum Feiern: Am Richtfest nahm auch Oberbürgermeister Michael Ebling teil, schließlich entstehen in dem neuen Quartier in der nördlichen Neustadt 214 neue Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 16.840 Quadratmetern. Die vier- bis siebengeschossigen Häuser verteilen sich auf drei Wohnblöcke mit insgesamt 14 Aufgängen. Sie grenzen direkt an das Gelände der evangelischen Kirchengemeinde an.
Innerhalb des Ensembles aus zwei äußeren Gebäuden in Blockrand-Bebauung und einem freistehenden Solitärbau entstehen begrünte Bereiche mit eigenem Spielplatz. „Die Neustadt ist beliebt, die Nachfrage nach neuen Wohnungen groß. Von der jungen Familie bis zu Senioren sollen praktisch alle Generationen hierher ziehen“, sagte Bonava-Projektleiter Peter-Jürgen Stensel. Bereits jetzt seien mehr als die Hälfte der Wohnungen vergeben.
Die Eigentumswohnungen bieten eine Wohnfläche von gut 48 bis 113 Quadratmetern – verteilt auf zwei, drei oder vier Zimmer. Größtenteils haben sie einen Balkon oder eine Terrasse. Alle Etagen sind per Aufzug erreichbar. 23 Wohnungen sind zudem vollständig barrierefrei mit rollstuhlbefahrbaren Flächen und bodengleichen Duschen geplant. Bis zu acht Meter unter den Häusern liegt eine zentrale Tiefgarage mit zwei Ebenen und Platz für 280 Autos.
„Die Baugrube für die Tiefgarage, die sich ja nahezu über das gesamte Areal erstreckt, war bis zu acht Meter tief. Dch bereits in vier Metern Tiefe liegt der Grundwasserspiegel. Das hat das Vorhaben zu einer Herausforderung gemacht“, erläuterte Projektleiter beim Richtfest weiter. Auch OB Ebling betonte die Bedeutung des Vorhabens in einem Mainzer Stadtteil, der sich außerordentlicher Beliebtheit erfreue. Umso wichtiger sei es, bezahlbaren Wohnraum zu bieten.
Im Sommer 2018 werden die ersten Familien ihr neues Zuhause beziehen können. Im Laufe des Jahres 2019 soll dann das komplette Quartier fertig sein.
