Nieder-Olm – Auf dem Gelände der ehemaligen Druckerei Sonntag entsteht ein neues Wohnquartier am Ortseingang zwischen Ingelheimer Straße und Mühlweg. Dr. Sebastian Hardt, Geschäftsführer der DBB-Gruppe, die das Gelände vor zwei Jahren übernahm, sagte: „Jetzt geht alles rasend schnell mit dem Rohbau, dann kommt der Ausbau.“ Bis Sommer 2018 soll alles fertig sein. Schwierigkeiten seien bei der Erschließung aufgetreten, weil es keinerlei Anschlüsse gab. Die Planung wurde in enger Abstimmung mit der Stadt vom Architekturbüro Infra System GmbH ausgeführt.
Stadtbürgermeister Dieter Kuhl ist sehr erfreut über den Baufortschritt: „Wir schaffen Wohnraum in einer super Lage mit direkter Anbindung an die Autobahn, und sehr schnell ist man auch im Stadtzentrum und in der Natur.“ An den Mainzer Oberbürgermeister schickte Kuhl noch einen Gruß hinterher: „Mehr Wohnraum fordern und Geschosswohnungsbau ablehnen, das geht nicht.“
Auf dem 10.200 Quadratmeter großen Grundstück entstehen sechs Wohnhäuser mit insgesamt 72 Wohnungen sowie neun familiengerechte Studiohäuser mit jeweils 158 Quadratmetern Wohnfläche. Energieeffizient, familienfreundlich und weitgehend barrierefrei sind die Kriterien, die das Quartier zusätzlich so interessant machen. Die Wohnfläche der Zwei- bis Vierzimmerwohnungen beträgt zwischen 64 und 137 Quadratmeter. Ein Viertel der Wohnungen soll vermietet werden, insgesamt sind es 8.200 Quadratmeter Wohnfläche, die neu entstehen. Das Investitionsvolumen beträgt 22 Millionen Euro, die Projekt-Finanzierung hat die Sparkasse Mainz übernommen.
Eine neue Anliegerstraße wird das Quartier erschließen, die im Einbahnsystem von der Ingelheimer Straße durch das Wohnquartier in den Mühlweg führt. Sie wird dem Quartier auch die Adresse geben: An den Selzwiesen. Die Ingelheimer Straße wurde in dem Zug um eine Abbiegerspur erweitert und auf Wunsch der Stadt ein barrierefreier Übergang für die Fußgänger in Richtung Stadtzentrum geschaffen. Im Mühlweg wird der Gehweg in Richtung Quartier verlegt, so dass an der Straße Stellplätze entstehen können. Weitere Plätze gibt es gegenüber.
„Beinahe drei Viertel aller Wohnungen sind innerhalb von zehn Monaten verkauft oder reserviert“, so Projektentwickler Harth. Die Käufer kommen nicht nur aus Nieder-Olm und Umgebung, sondern auch aus Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Viele junge Paare hätten sich für das Wohnen an den Selzwiesen entschieden. Auch und gerade für Ältere sei das interessant, die ihren Standort nicht verlassen wollten, fügte Daria Magel von der M+P Immobilien- und Projektgesellschaft mbH an.
