KOSTHEIM – Am Montag, 15. Juni, feierte die Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH (GWW) ein Baufest zum Abschluss der Sanierungsarbeiten im 3. Bauabschnitt der GWW-Wohngebäude in der Hochheimer Straße. Geladen waren Vertreterinnen und Vertreter aus der Stadtpolitik sowie dem Ortsbeirat, ebenfalls anwesend waren Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der beteiligten Partnerfirmen und der GWW selbst.
In der Hochheimer Straße ist die GWW seit Ende 2022 aktiv und saniert in mehreren Bauabschnitten die Gebäude. Das Baufest fällt zusammen mit dem Abschluss der Arbeiten des 3. Bauabschnitts, der die Häuser Hochheimer Straße Nummer 40-44 betrifft. In den ersten vier Bauabschnitten werden insgesamt 100 Wohnungen saniert; durch Aufstockungen in Form von Dachausbauten konnten zudem sechs neue Wohnungen hinzugewonnen werden. In der Summe sind dies über 6.000 m² Wohnfläche, die gesamte Investitionssumme beträgt über 20 Millionen Euro.
Thomas Keller, Geschäftsführer der GWW, ging in seiner Rede auf die vielfältigen Herausforderungen bei den Sanierungsarbeiten ein: „Zum einem ist unser Vermietungsteam im Vorfeld gefordert, die Maßnahmen werden angekündigt, Gespräche mit den Mieterinnen und Mietern werden geführt, und Ersatzwohnungen werden gesucht. Zum anderen unsere Bauabteilung. Gerade bei sehr alten Gebäuden wie in der Hochheimer Straße mit teils sehr schlechter Bausubstanz muss auf die örtlichen Gegebenheiten eingegangen und die Planung nachjustiert werden. Trotz dieser Herausforderungen sind Sanierungen in unserem Bestand von höchster Wichtigkeit. Nicht nur, um unsere Klimaziele zu erreichen, sondern auch, um den Menschen in Wiesbaden ein schönes, modernes und vor allem lebenswertes und zukunftssicheres Zuhause bieten zu können.“
Die Gebäude der Hochheimer Straße werden nach KfW Effizienzhaus 85EE saniert und sind zusätzlich – soweit baulich möglich – mit Photovoltaikanlagen mit einer Leistung von 128 kWp ausgestattet. Die Heizung erfolgt über zwölf Wärmepumpen, als Kaskaden aufgebaut, zur Optimierung der Wirkungsgrade. Nach Berechnungen der GWW werden durch die Sanierungsmaßnahmen in den vier Bauabschnitten 255 Tonnen CO2 jährlich eingespart – ein wichtiger Schritt Richtung Klimaneutralität. Neben der Sanierung der Gebäude gestaltete die GWW auch die Außenanlagen neu und errichtete im 1. Bauabschnitt einen Spielplatz, damit auch die kleinsten Bewohner des Quartiers von den Maßnahmen profitieren. Im 4. Bauabschnitt ist darüber hinaus der Bau eines Spielturms geplant.
Dr. Patricia Becher, Sozialdezernentin und Aufsichtsratsvorsitzende der GWW, erklärt: „Es freut mich, dass wir wieder ein Baufest in AKK haben – schließlich hat die GWW seit der Übernahme der Wohnungen der Mainzer Wohnbau im Jahr 2007 hier einen Bestand von fast 3.300 Wohnungen.“ Dr. Becher betont außerdem in ihrer Rede die Wichtigkeit der Sanierungen, um das Ziel der Klimaneutralität zu erreichen: „Gerade in Kostheim und Kastel haben wir auch in Zukunft viel vor. Die Sanierung ‚Im Sampel‘ schreitet weiter voran und was den Neubau angeht, starten wir noch diesen Sommer mit dem neuen Quartier am Bürgerhaus in Kastel. Auch die Bauarbeiten im Kastanienquartier werden voraussichtlich zum Jahresende beginnen.“
Die GWW kommt damit ihrem Auftrag nach, bezahlbaren Wohnraum nicht nur zu schaffen, sondern durch die stetige Sanierungstätigkeit auch zu erhalten – mit dem übergeordneten Ziel, den Menschen in den verschiedenen Wiesbadener Stadtteilen ein lebenswertes Zuhause zu bieten.
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